Na sprzedaż budynek o charakterze biurowo-usługowym, położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji miasta - Al.Konstytucji 3 Maja, w niedalekim sąsiedztwie instytucji publicznych, w tym sądu.
To miejsce, które naturalnie buduje wiarygodność i profesjonalny wizerunek- szczególnie dla działalności prawniczej, notarialnej, doradczej lub finansowej.

Zdjęcia przedstawiają propozycje aranżacji budynku i jego wnętrza.


ELASTYCZNOŚĆ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI
Nieruchomość została zaprojektowana w sposób, który dziś jest szczególnie poszukiwany:

• trzy niezależne wejścia;
• możliwość wydzielenia kilku lokali;
• naturalny podział na strefy (obsługa klienta / biura / zaplecze).

Idealne rozwiązanie zarówno dla jednej firmy, jak i modelu inwestycyjnego (wynajem).

Układ kondygnacji pozwala na prowadzenie jednej firmy, podział na kilka niezależnych podmiotów czy wydzielenie części pod wynajem (dodatkowy dochód).

• piwnica 64,56 m2 - zaplecze / archiwum
• parter 68,51 m2 - lokale usługowe (bezpośredni kontakt z klientem)
• I i II piętro 66,30 m2 i 57,64 m2 - biura / gabinety.

Na parterze znajdują się dwa lokale usługowe, które posiadają odrębne wejścia z zewnątrz. Dodatkowo są skomunikowane z pozostałą częścią budynku klatką schodową. 


BUDYNEK :

• skrajny budynek z bezpośrednim dostępem do parkingu;
• Powierzchnia działki 204 m2;
• Powierzchnia budynku 257,01 m2;
• Dostępne niezbędne przyłącza - energetyczne, gazowe,wodno-kanalizacyjne;
• W latach 2006-2010 budynek był sukcesywnie remontowany i modernizowany (obecnie wymaga nakładów). 

DOCHODOWOŚĆ
Budynek w pełni wynajęty - możliwość kontynuacji obecnych umów. To propozycja dla osób, które szukają bezpiecznej lokaty kapitału i nieruchomości pracującej od pierwszego dnia.


Kwota sprzedaży wynosi 1.490.000 zł brutto. Do podanej kwoty nie będzie doliczany podatek vat. Zapraszamy na prezentację potencjalnych klientów oraz do współpracy inne biura nieruchomości!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Oferta nr 5740334 wysłana z systemu LocumNet Online